【東京版】家賃の相場と利便性で見るランキング

東京都内、それも山手線の内側の賃貸住宅の相場、位置点数化サービス『住所パワー』による利便性の点数を、東京メトロの駅単位で出したデータになります。省略した駅も中にはありますが、その点はどうかご容赦ください。家賃の相場情報はHOMESを参考にしています。なお、作成時期である2015年1月のデータになります。

【東京版】家賃の相場と利便性ランキング表

東京版の家賃の相場と利便性ランキング表と書いてはいますが、デフォルトでの順位はデータ打ち込み順になっています。JavaScriptを利用したソート機能が付いていますので、「相場」「利便」「点数」でソートすることが可能です。「点数」は「利便」を「相場」で割った数値になります。なお、家賃相場の単位は万円です。作成しておいていうのもなんですが、必ずしも『住所パワー』の数値が住みやすさとイコールではありませんので、そこはお忘れなきようお願いいたします。

駅名 相場 利便 点数 備考
青山一丁目 12.91 3441 267 東京メトロの銀座線・半蔵門線、都営地下鉄の大江戸線。スーパー6件。東京都港区南青山1-1-19
赤坂 13.64 3660 268 東京メトロの千代田線。スーパー14件。東京都港区赤坂5-4-5
赤坂見附 15.09 3881 257 東京メトロの銀座線・丸ノ内線。スーパー13件。東京都港区赤坂3-1-6
秋葉原 9.62 4442 462 JR東日本、東京メトロの日比谷線、首都圏新都市鉄道のつくばエクスプレス。スーパー20件。東京都千代田区神田佐久間町1-21
麻布十番 11.86 3655 308 東京メトロの南北線、都営地下鉄の大江戸線。スーパー17件。東京都港区麻布十番4-4-9
淡路町 10.08 4106 407 東京メトロの丸ノ内線。スーパー10件。東京都千代田区神田淡路町1-2
飯田橋 9.86 4105 416 JR東日本、東京メトロの東西線・有楽町線・南北線、都営地下鉄の大江戸線。スーパー11件。東京都千代田区飯田橋4-10-3
池袋 8.58 2994 349 JR東日本、東武鉄道、西武鉄道、東京メトロの丸ノ内線・有楽町線・副都心線。スーパー18件。東京都豊島区南池袋1-28-1
市ヶ谷 10.76 3654 340 JR東日本、東京メトロの有楽町線・南北線。都営地下鉄の新宿線。スーパー11件。東京都新宿区市谷田町で測定
上野 9.43 2994 317 JR東日本の新幹線と在来線、東京メトロの銀座線・日比谷線。スーパー29件。東京都台東区上野7-1-1
上野広小路 9.27 4106 443 東京メトロの銀座線。スーパー31件。東京都台東区上野3-29-3
江戸川橋 8.25 3437 417 東京メトロの有楽町線。スーパー14件。東京都文京区関口1-19-6
恵比寿 12.03 4117 342 R東日本、東京メトロの日比谷線。スーパー12件。東京都渋谷区恵比寿南1-5-5
大手町 10.64 4223 397 東京メトロの丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線、都営地下鉄の三田線。スーパー8件。東京都千代田区大手町1-6-1
御茶ノ水 10.16 3662 360 JR東日本、東京メトロの丸ノ内線。スーパー29件。東京都文京区湯島1で測定
表参道 13.07 5218 399 東京メトロの銀座線・千代田線・半蔵門線。スーパー14件。東京都港区北青山3-6-12
外苑前 12.89 3548 275 東京メトロの銀座線。スーパー8件。東京都港区北青山2-7-16
神楽坂 8.48 3217 379 東京メトロの東西線。スーパー11件。東京都新宿区矢来町112
霞ヶ関 13.82 3446 249 東京メトロの丸ノ内線・日比谷線・千代田線。スーパー1件。東京都千代田区霞が関2-1-2
神谷町 12.61 3660 290 東京メトロの日比谷線。スーパー11件。東京都港区虎ノ門5-12-11
神田 10.08 4218 418 JR東日本、東京メトロの銀座線。スーパー8件。東京都千代田区神田須田町1-16
北参道 11.56 3661 317 東京メトロの副都心線。スーパー8件。東京都渋谷区千駄ヶ谷4-7-11
京橋 9.57 5004 523 東京メトロの銀座線。スーパー7件。東京都中央区京橋2-2-10
銀座 12.92 5337 413 東京メトロの銀座線・丸ノ内線・日比谷線。スーパー5件。東京都中央区銀座4-1-2
九段下 10.48 3669 350 東京メトロの東西線・半蔵門線、都営地下鉄の新宿線。スーパー4件。東京都千代田区九段南1-6-1
麹町 12.82 3548 277 東京メトロの有楽町線。スーパー12件。東京都千代田区麹町3-2
後楽園 9.19 3664 399 東京メトロの丸ノ内線・南北線。都営地下鉄の春日駅と隣接。スーパー10件。東京都文京区春日1-2-3
護国寺 7.59 2773 365 東京メトロの有楽町線。スーパー16件。東京都文京区大塚5-40-8
国会議事堂前 12.80 3667 286 東京メトロの丸ノ内線・千代田線。銀座線・南北線の溜池山王駅とは改札内通路で繋がっている。スーパー8件。東京都千代田区永田町1-7-1
駒込 8.20 2326 284 JR東日本、東京メトロの南北線。スーパー12件。東京都豊島区駒込2-1-40
渋谷 11.65 3552 305 JR東日本、東京急行電鉄、京王電鉄、東京メトロの銀座線・半蔵門線・副都心線。スーパー12件。東京都渋谷区道玄坂1-1-1
白金高輪 10.35 2780 269 東京メトロの南北線、都営地下鉄の三田線。スーパー8件。東京都港区高輪1-3-20
白金台 10.83 3327 307 東京メトロの南北線、都営地下鉄の三田線。スーパー10件。東京都港区白金台4-5-10
新大塚 7.47 2552 342 東京メトロの丸ノ内線。スーパー15件。東京都文京区大塚4-51-5
新御茶ノ水 9.84 3218 327 東京メトロの千代田線。スーパー14件。東京都千代田区神田駿河台2で測定
新宿 10.36 3670 354 JR東日本、京王電鉄、小田急電鉄、東京メトロの丸ノ内線、都営地下鉄の新宿線・大江戸線。スーパー10件。東京都新宿区西新宿
新宿三丁目 10.65 2999 282 東京メトロの丸ノ内線・副都心線、都営地下鉄の新宿線。スーパー27件。東京都新宿区新宿3-14-1
新橋 13.02 5005 384 JR東日本、東京メトロの銀座線、都営地下鉄の浅草線、ゆりかもめ。スーパー3件。東京都港区新橋2-17-5
神保町 10.31 3780 367 東京メトロの半蔵門線、都営地下鉄の三田線・新宿線。スーパー10件。東京都千代田区神田神保町2-2
末広町 10.22 3662 358 東京メトロの銀座線。スーパー27件。東京都千代田区外神田4-7-3
千駄木 8.05 2769 344 東京メトロの千代田線。スーパー15件。東京都文京区千駄木2-32-5
雑司が谷 7.82 2784 356 東京メトロの副都心線。スーパー15件。東京都豊島区雑司が谷2-6-1
高田馬場 8.21 3323 405 JR東日本、西武鉄道、東京メトロの東西線。スーパー11件。東京都新宿区高田馬場1-35-2
竹橋 10.61 4222 398 東京メトロの東西線。スーパー7件。東京都千代田区一ツ橋1-1-1
溜池山王 13.37 3663 274 東京メトロの銀座線。スーパー9件。東京都千代田区永田町2-11-1
東京 9.29 4672 503 JR東日本、JR東海、東京メトロの丸ノ内線。スーパー6件。東京都千代田区丸の内1-6-5
東大前 8.36 3434 411 東京メトロの南北線。スーパー17件。東京都文京区向丘1-19-2
虎ノ門 11.19 4553 407 東京メトロの銀座線。スーパー6件。東京都港区虎ノ門1-1-21
永田町 14.32 3767 263 東京メトロの有楽町線・半蔵門線・南北線。銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅と繋がっている。スーパー12件。東京都千代田区永田町1-11-28
西日暮里 7.63 2101 275 JR東日本、東京メトロの千代田線、東京都交通局。スーパー21件。東京都荒川区西日暮里5-14-1
西早稲田 8.11 2664 328 東京メトロの副都心線。スーパー22件。東京都新宿区戸山3-18-2
日本橋 9.13 5004 548 東京メトロの銀座線・東西線、都営地下鉄の浅草線。スーパー10件。東京都中央区日本橋1-3-11
根津 8.41 2551 303 東京メトロの千代田線。スーパー19件。東京都文京区根津1-3-5
乃木坂 11.67 3660 314 東京メトロの千代田線。スーパー12件。東京都港区南青山1-25-8
半蔵門 12.43 3548 285 東京メトロの半蔵門線。スーパー12件。東京都千代田区麹町1-6
東新宿 9.47 3435 363 東京メトロの副都心線、都営地下鉄の大江戸線。スーパー21件。東京都新宿区新宿7-27-11
広尾 11.62 3882 334 東京メトロの日比谷線。スーパー15件。東京都港区南麻布5-10-28
本駒込 8.28 3434 415 東京メトロの南北線。スーパー12件。東京都文京区向丘2-37-1
本郷三丁目 9.82 3222 328 東京メトロの丸ノ内線、都営地下鉄の大江戸線。スーパー9件。東京都文京区本郷2-39-1
三越前 9.15 4227 462 東京メトロの銀座線・半蔵門線。スーパー8件。東京都中央区日本橋室町3で測定
茗荷谷 8.28 3324 401 東京メトロの丸ノ内線。スーパー13件。東京都文京区小日向4-6-15
明治神宮前 13.34 3778 283 東京メトロの千代田線・副都心線。スーパー4件。東京都渋谷区神宮前1-18-22
目黒 10.06 2993 298 JR東日本、東京急行電鉄、東京メトロの南北線、都営地下鉄の三田線。スーパー15件。東京都品川区上大崎4-2-1
有楽町 10.60 4895 462 東京メトロの有楽町線。スーパー5件。東京都千代田区有楽町1-11-1
湯島 9.68 3882 401 東京メトロの千代田線。スーパー32件。東京都文京区湯島3-47-10
四ツ谷 10.47 3548 339 JR東日本、東京メトロの丸ノ内線・南北線。スーパー16件。東京都新宿区四谷1で測定
四谷三丁目 9.85 3659 371 東京メトロの丸ノ内線。スーパー14件。東京都新宿区四谷3-8
六本木 12.33 4099 332 東京メトロの日比谷線、都営地下鉄の大江戸線。スーパー19件。東京都港区六本木6-1-25
六本木一丁目 12.28 3660 298 東京メトロの南北線。スーパー19件。東京都港区六本木1-4-1
早稲田 7.96 3214 404 東京メトロの東西線。スーパー15件。東京都新宿区早稲田南町12

下表は「相場」のところを1度クリックし、安い順にソートされたときのサンプル画像です。

 

【東京版】家賃の相場と利便性の考察

東京の場合、ちょっと住所が変わるだけで大きく住所パワーの数値が変わりますので、何線の住所を使うのかによっても結果は大きく異なります。中には住所的に数値が出ずに、本来の住所に近いもので測定したものもあります。スーパーの数に関して、正直 言って「こんなにあったかなぁ……」というところが少なくありません。

余談ですが家賃が安くて有名なものの、治安の悪さも評判の北綾瀬の家賃相場は5.29万円。駅の住所である東京都足立区谷中2-6-21の数値は1,448ptでスーパーは8件、先の点数計算をすれば274点になります。足立区は治安の悪さがよく指摘されますが、足立区出身の知人からすれば「言うほどのことはない」とか。「足立区に異変、なぜ密かに人気到来？」という記事もありますが、治安の悪さを印象付けたのは足立区綾瀬で起きた「女子高生コンクリート詰め殺人事件」かもしれませんね。

ついでに、南北線の西ヶ原の相場は6.52万円で、東京都北区西ケ原2-3は2,663ptでスーパーは11件で408点。千葉県にまで行くと、東西線の南行徳は相場が5.40万円で、千葉県市川市相之川4-17-1は3,102ptでスーパーは15件で574点になります。貸す側の場合は、「速報！首都圏マンション収益性ランキング」辺りが参考になるのではないでしょうか。

よく住みたい街ランキングでは吉祥寺が取り上げられますが、「地図製作のプロが選んだ住みたい街ランキング 3位新小岩、2位本所吾妻橋、1位は？」という記事では、茗荷谷が薦められています。